Formation Immobilier, construction et promotion immobilière

Gestion locative des biens immobiliers : un travail de spécialiste

La gestion locative concerne la gestion d'un bien immobilier mis en location par un propriétaire ou par un investisseur immobilier. Cette gestion au sens large peut être réalisée par le propriétaire ou l'investisseur lui même ou plus généralement être confié à un gestionnaire afin de décharger le bailleur de la gestion courante de son bien immobilier. .

La gestion locative est réalisée soit par un administrateur de biens, soit par un syndic de copropriété, un agent immobilier ou un notaire et  recouvre les prestations suivantes:

• Estimation de la valeur locative de votre bien immobilier
• Mise en location de votre bien
• Elaboration des contrats de location
• Visite pour les état des lieux
• Envoie des avis d’échéances,  encaissement des loyers et révision annuelle (calcul des augmentations)
• Calculs, imputations et régularisations annuelles des charges locatives
• Imputation des différentes taxes (TOM)
• Renouvellement des baux commerciaux
• Gestion de l'entretien courant de l'immeuble
• Souscription et gestion des assurances
• Conseils sur les évolutions de la législation en vigueur
• La maîtrise de la gestion des impayés
• Dilligences concernant les procédures d’expulsions
• Prise en charge des déclarations fiscales, juridiques et administratives
• Ces nombreuses tâches de la gestion locative necessitent une technicité et un professionnalisme qui ne peut s'acquérir que par une formation appropriée.

Action FIRST vous propose d'accompagner vos équipes admlinistratives et commerciales dans l'acquisition des compétences necessaires à la maîtrise des missions de la gestion locative.

Grace à nos modules formations gestion locative vous apprendrez à rédiger un mandat de gestion, des baux commerciaux, à réaliser un état des lieux, à calculer et à répartir les charges locatives ou à maîtriser la  Gestion des plaintes et des réclamations.

En matière juridique vous apprendrez les bases réglementaires de la gestion locative, à identifier les obligations légales, à gérer des procédures contentieuse.