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Comptabilité en gestion locative

Comptabilité en gestion locative

Mis à jour le 11-05-2022 | Code formation : F7A11B

  • Apprenez à administrer un bien en location
  • Modalités pédagogiques : Inter, Intra, Intra sur site, Centre de ressources, Formation individualisée, Classe virtuelle en ligne
  • Durée : 14 heures (2 jours)
  • Pré-requis : Connaître les bases de la comptabilité générale
  • Les plus de la formation : Analyse point par point des différentes étapes de la gestion locative et mise en avant de l'expérience des stagiaires
  • Formation également dispensée en ligne (classe virtuelle à distance avec présence d'un formateur).

Objectif de la formation

Cette formation "Comptabilité en gestion locative" destinée à s'approprier les méthodes d'organisation comptable concernant la gérance d'immeubles locatifs ou de lots isolés, vous permettra de :

  • Connaître la règlementation comptable spécifique à la gestion locative
  • Traiter les principales opérations de comptabilité en gestion locative (charges, travaux, quittancement)
  • Comprendre l’influence des différents comptes sur la gestion des activités

Code CPF : 328625

Module de formation inclus dans le Parcours Certifiant "Assistante / Assistant immobilier" - C7A11A.

Formation éligible au regard du décret du 21 Février 2016 concernant l'obligation de formation continue pour les mandataires immobiliers, les titulaires de la carte professionnelle, les directeurs d'agences immobilières, les salariés de l'agence qui réalisent les transactions, les négociations, la gestion locative et le suivi des dossiers, les personnes habilitées par un titulaire de la carte professionnelle ainsi les agents commerciaux immobiliers.

Prix de la formation

Une proposition tarifaire vous sera adressée par e-mail après l'entretien de positionnement.

Jour 1

Se repérer dans le cadre réglementaire de la gestion locative immobilière

  • Obligations comptables liées au mandat de gestion immobilier
  • Autres obligations

Pratiquer les opérations les plus courantes

  • Plan comptable et ses spécificités
  • Quittancement et révision du loyer :
    • Périodicité
    • Avis d'échéance
    • Le calcul de la révision du loyer
  • Encaissement des loyers et décaissements (paiement des artisans, des propriétaires, fournisseurs, syndics...)
  • Ventilation des dépenses :
    • Lots distincts
    • Immeubles
  • Gestion comptable des charges et travaux locatifs
  • Traitement du dépôt de garantie :
    • Encaissement
    • Retenue sur dépôt de garantie
    • Reversement du dépôt de garantie
  • Traitement des impayés

Jour 2

La régularisation des charges

  • Charges "récupérables" et "non récupérables"
  • Modalités de répartition des charges
  • Justification des charges

Préparer la déclaration fiscale

  • Notion de revenu foncier
  • Panorama des charges déductibles
  • Panorama des charges non déductibles
  • TVA

Établir le compte rendu de gérance en gestion locative

  • Périodicité
  • Présentation
  • Contenu
  • Règlement du propriétaire
  • Déclarations administratives

À qui s’adresse cette formation :

Gestionnaire, comptable d'agence immobilière

Quels sont les pré-requis pour suivre cette formation :

Connaître les bases de la comptabilité générale

Quelle méthode pédagogique pour cette formation :

  • Cours théorique alterné d'exercices et cas pratiques

Positionnement : Entretien téléphonique, Questionnaire d’évaluation des attentes, Questionnaire d’évaluation de niveau
Évaluation : Exercice de synthèse noté, Tour de table, Evaluation des acquis
Rôle du formateur : Présentation d'un apport théorique, Organisation de jeux de rôles, Évaluation des acquis des participants
Documents : Manuel pédagogique, Copie du diaporama, Attestation de fin de formation
Moyens pédagogiques : Vidéo projecteur - Tableaux blancs - Supports de cours

Dans le cadre d'une formation en classe virtuelle :

  • le support de cours sera dématérialisé et transmis par e-mail ;
  • un lien de connexion à la plateforme sera envoyé 24 heures avant le début de la formation.

Dans le cadre d'une formation en e learning :

  • un lien de connexion à la plateforme sera envoyé 24 heures avant le début de la formation ;
  • un accompagnement pédagogique et technique vous sera proposé par votre référent.

Comment se déroule cette formation et quels sont les moyens d'encadrement :

Avant la formation : Un questionnaire d’analyses des besoins est transmis aux participants afin que le formateur puisse adapter sa formation aux attentes et aux besoins exprimés. Ce questionnaire permet également l’évaluation des prérequis, et de s’assurer de la bonne adéquation entre les attentes du futur apprenant par rapport au contenu de la formation.

Pour les formations individualisées et spécifiques (intra), un audit téléphonique préalable est organisé entre le formateur et le pilote de la formation de notre client. Cet entretien téléphonique permet de déterminer la meilleure approche pédagogique et d’obtenir les informations nécessaires à l’élaboration d’un programme sur-mesure.
Dans le cadre d'une formation à distance, un lien de connexion à la plateforme est transmis 24 h avant le début de la formation.

Pendant la formation : Accueil des participants. Tour de table. Présentation du programme et des objectifs de la formation.
Déroulement de la formation avec alternance d’apports théoriques et de cas pratiques (exercices, quizz, QCM, exercices à l’oral...).
Un suivi continu de formation et des échanges entre le formateur et les apprenants permettant de mesurer la compréhension et l’assimilation des savoirs et savoir-faire.

En fin de journée : Un point est effectué sur ce qui a été étudié dans la journée afin de s’assurer que tout a bien été assimilé et de pouvoir éventuellement reprendre certaines parties en fonction des retours des apprenants. Compte rendu journalier oral du formateur après de notre équipe pédagogique.

En fin de formation : Un questionnaire d'évaluation des acquis permet de mesurer les connaissances acquises pendant la formation et d’établir un niveau d’acquisition (hors parcours certifiant).
Une fiche d’évaluation à chaud permet d’avoir un retour sur les conditions de déroulement de la formation et d’évaluer le ressenti et la satisfaction de chaque participant.

Clôture de session et évaluation à chaud en fin de formation :

Dans le cadre d'une formation en présentiel.
D’une part « avec le formateur » pour favoriser l’échange entre les différentes parties. D’autre part « sans le formateur » pour laisser la possibilité aux apprenants de s’exprimer librement et d’exposer les éventuelles difficultés rencontrées.

Dans le cadre d'une formation à distance en « classe virtuelle ».
La clôture est réalisée par notre formateur.

Retour auprès des prescripteurs de la formation : Appel téléphonique afin de faire le point sur ce qui a été transmis durant la formation, de savoir si le besoin est satisfait et si d’autres besoins sont apparus. Le résultat des questionnaires à chaud est transmis auprès des différentes parties prenantes (client, formateur, OPCO, apprenants...). Mesure de l’utilisation des acquis de la formation avec un questionnaire d’évaluation à froid (transmis par mail plusieurs semaines ou plusieurs mois après la session d’apprentissage).

Quelles sont les modalités et le délai d'accès pour cette formation :

Le retour du devis signé vaut acceptation. Le délai d'accès entre le devis signé par le bénéficiaire et le début de la prestation est en moyenne de 3 mois pour la formation continue et de 15 jours pour la formation diplômante.

Nos locaux répondent aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Pour toute autre situation de handicap, vous pouvez contacter Marjorie É., notre référente handicap, via notre formulaire de contact ou par téléphone au 05 62 24 66 66.

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Comptabilité en gestion locative

Dates de sessions inter-entreprises, inscrivez-vous

Dates Villes  
22, 23 août 2022 Dijon
25, 26 août 2022 Limoges
29, 30 août 2022 Albi
29, 30 août 2022 La Rochelle
01, 02 sept. 2022 Carcassonne
01, 02 sept. 2022 Bastia
02 et 05 sept. 2022Strasbourg
07, 08 sept. 2022 Nice
08, 09 sept. 2022 Tours
12, 13 sept. 2022 Aix
14, 15 sept. 2022 Cahors
15, 16 sept. 2022 Toulouse
15, 16 sept. 2022 Marseille
15, 16 sept. 2022 Châteauroux
19, 20 sept. 2022 Bayonne
21, 22 sept. 2022 Lyon
21, 22 sept. 2022 Besançon
22, 23 sept. 2022 Pau
22, 23 sept. 2022 Lille
22, 23 sept. 2022 Perpignan
26, 27 sept. 2022 Biarritz
26, 27 sept. 2022 Bourges
26, 27 sept. 2022 Poitiers
29, 30 sept. 2022 Rodez
03, 04 oct. 2022 Metz
03, 04 oct. 2022 Orléans
06, 07 oct. 2022 Le Havre
10, 11 oct. 2022 Nancy
10, 11 oct. 2022 Rennes
10, 11 oct. 2022 Bastia
13, 14 oct. 2022 Reims
13, 14 oct. 2022 Rouen
17, 18 oct. 2022 La Rochelle
17, 18 oct. 2022 La Roche-sur-Yon
17, 18 oct. 2022 Limoges
19, 20 oct. 2022 Montpellier
20, 21 oct. 2022 Toulouse
24, 25 oct. 2022 Albi
24, 25 oct. 2022 Le Mans
25, 26 oct. 2022 Nîmes
27, 28 oct. 2022 Nantes
27, 28 oct. 2022 Carcassonne
02, 03 nov. 2022 Dijon
07, 08 nov. 2022 Paris
07, 08 nov. 2022 Châteauroux
14, 15 nov. 2022 Besançon
17, 18 nov. 2022 Strasbourg
17, 18 nov. 2022 Bayonne
17, 18 nov. 2022 Valence
17, 18 nov. 2022 Pau
21, 22 nov. 2022 Nice
21, 22 nov. 2022 Tours
24, 25 nov. 2022 Limoges
24, 25 nov. 2022 Cahors
28, 29 nov. 2022 Orléans
28, 29 nov. 2022 Valence
01, 02 déc. 2022 Toulouse
01, 02 déc. 2022 Marseille
01, 02 déc. 2022 Aix
01, 02 déc. 2022 Perpignan
01, 02 déc. 2022 Ajaccio
06, 07 déc. 2022 Montauban
06, 07 déc. 2022 Reims
08, 09 déc. 2022 Albi
08, 09 déc. 2022 Rouen
08, 09 déc. 2022 Nantes
08, 09 déc. 2022 Rennes
08, 09 déc. 2022 Lyon
12, 13 déc. 2022 Bordeaux
12, 13 déc. 2022 Carcassonne
12, 13 déc. 2022 Grenoble
12, 13 déc. 2022 Montpellier
12, 13 déc. 2022 Bastia
13, 14 déc. 2022 La Roche-sur-Yon
15, 16 déc. 2022 La Rochelle
15, 16 déc. 2022 Metz
26, 27 déc. 2022 Le Havre
Dates Villes  
09, 10 janv. 2023 Rodez
23, 24 janv. 2023 Strasbourg
23, 24 janv. 2023 Bayonne
30, 31 janv. 2023 Rouen
30, 31 janv. 2023 Pau
30, 31 janv. 2023 Nantes
30, 31 janv. 2023 La Rochelle
01, 02 févr. 2023 Marseille
06, 07 févr. 2023 Dijon
07, 08 févr. 2023 Nice
13, 14 févr. 2023 Nancy
13, 14 févr. 2023 Metz
13, 14 févr. 2023 Bourges
15, 16 févr. 2023 Châteauroux
23, 24 févr. 2023 Lille
27, 28 févr. 2023 Le Havre
27, 28 févr. 2023 Aix
07, 08 mars 2023 Strasbourg
08, 09 mars 2023 Valence
13, 14 mars 2023 Paris
13, 14 mars 2023 Bordeaux
15, 16 mars 2023 Montpellier
16, 17 mars 2023 Besançon
20, 21 mars 2023 Bastia
20, 21 mars 2023 Cahors
21, 22 juin 2023 Nantes
22, 23 juin 2023 Nîmes
22, 23 juin 2023 Grenoble
26, 27 juin 2023 Strasbourg
26, 27 juin 2023 Paris
26, 27 juin 2023 Marseille
29, 30 juin 2023 Le Havre
03, 04 juil. 2023 Albi
03, 04 juil. 2023 Bastia
03, 04 juil. 2023 Lyon
03, 04 juil. 2023 Le Mans
03, 04 juil. 2023 Tours
06, 07 juil. 2023 Cahors
06, 07 juil. 2023 Châteauroux
06, 07 juil. 2023 Orléans
06, 07 juil. 2023 Nice
06, 07 juil. 2023 Nancy
06, 07 juil. 2023 Bayonne
10, 11 juil. 2023 Pau
10, 11 juil. 2023 Valence
24, 25 juil. 2023 Bordeaux
24, 25 juil. 2023 Poitiers
24, 25 juil. 2023 Montpellier
27, 28 juil. 2023 Lille
31 juil., 01 août 2023 Aix
21, 22 août 2023 Dijon
24, 25 août 2023 Limoges
28, 29 août 2023 Albi
28, 29 août 2023 La Rochelle
31 août, 01 sept. 2023 Carcassonne
31 août, 01 sept. 2023 Bastia
01 et 04 sept. 2023Strasbourg
06, 07 sept. 2023 Nice
07, 08 sept. 2023 Tours
11, 12 sept. 2023 Aix
13, 14 sept. 2023 Cahors
14, 15 sept. 2023 Marseille
14, 15 sept. 2023 Toulouse
14, 15 sept. 2023 Châteauroux
18, 19 sept. 2023 Bayonne
20, 21 sept. 2023 Besançon
20, 21 sept. 2023 Lyon
21, 22 sept. 2023 Perpignan
21, 22 sept. 2023 Pau
21, 22 sept. 2023 Lille
25, 26 sept. 2023 Bourges
25, 26 sept. 2023 Poitiers
25, 26 sept. 2023 Biarritz
28, 29 sept. 2023 Rodez
02, 03 oct. 2023 Metz
02, 03 oct. 2023 Orléans
05, 06 oct. 2023 Le Havre
09, 10 oct. 2023 Nancy
09, 10 oct. 2023 Rennes
09, 10 oct. 2023 Bastia
12, 13 oct. 2023 Rouen
12, 13 oct. 2023 Reims
16, 17 oct. 2023 Limoges
16, 17 oct. 2023 La Rochelle
16, 17 oct. 2023 La Roche-sur-Yon
18, 19 oct. 2023 Montpellier
19, 20 oct. 2023 Toulouse
23, 24 oct. 2023 Le Mans
23, 24 oct. 2023 Albi
24, 25 oct. 2023 Nîmes
26, 27 oct. 2023 Carcassonne
26, 27 oct. 2023 Nantes
06, 07 nov. 2023 Paris
06, 07 nov. 2023 Châteauroux
13, 14 nov. 2023 Besançon
16, 17 nov. 2023 Pau
16, 17 nov. 2023 Bayonne
16, 17 nov. 2023 Strasbourg
16, 17 nov. 2023 Valence
20, 21 nov. 2023 Tours
20, 21 nov. 2023 Nice
23, 24 nov. 2023 Cahors
23, 24 nov. 2023 Limoges
27, 28 nov. 2023 Orléans
27, 28 nov. 2023 Valence
30 nov., 01 déc. 2023 Marseille
30 nov., 01 déc. 2023 Aix
30 nov., 01 déc. 2023 Perpignan
30 nov., 01 déc. 2023 Toulouse
30 nov., 01 déc. 2023 Ajaccio
05, 06 déc. 2023 Reims
05, 06 déc. 2023 Montauban
07, 08 déc. 2023 Rouen
07, 08 déc. 2023 Rennes
07, 08 déc. 2023 Lyon
07, 08 déc. 2023 Albi
07, 08 déc. 2023 Nantes
11, 12 déc. 2023 Grenoble
11, 12 déc. 2023 Montpellier
11, 12 déc. 2023 Bordeaux
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  • Formation également dispensée en ligne (classe virtuelle à distance avec présence d'un formateur).

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