La découverte de la copropriété

• Introduction à la copropriété
• Les documents de la copropriété
• Les critères de choix d’un syndic
• Le contenu du contrat du syndic
• La désignation et la révocation du syndic
• L’assurance responsabilité civile professionnelle
• Les droits et obligations des copropriétaires
• Le rôle et la responsabilité du syndic
• Les pouvoirs du syndic lors des AG
• Le conseil syndical
• L'essentiel : La découverte de la copropriété
• La découverte de la copropriété

La préparation, la tenue et le suivi de L'AG

• La préparation de l'assemblée générale des copropriétaires
• Les conditions de majorité
• La comparaison des devis et contrats
• La tenue de l'assemblée générale
• Le calcul des majorités
• Le procès-verbal de l'assemblée générale
• Le suivi de l’assemblée générale
• L'essentiel : L'assemblée générale

La gestion et le suivi administratif et juridique de l'immeuble

• Le carnet d'entretien de l'immeuble
• Personnel de l'immeuble - Les différentes catégories et leurs contrats
• Personnel de l'immeuble - Gestion des ressources humaines et protection du salarié
• Les procédures de recouvrement des charges
• Les procédures judiciaires au sein de la copropriété
• La conservation et la transmission des documents
• L'essentiel : La gestion et le suivi administratif et juridique de l'immeuble
• La préparation et la tenue de l'AG et
• La gestion et le suivi administratif et juridique de l'immeuble

La gestion comptable et budgétaire de l'immeuble

• Les clés de répartition
• La construction des budgets
• Les principes de comptabilité
• Les écritures comptables
• Les appels de fonds
• Les charges
• La régularisation des charges
• Les documents comptables
• La vérification des comptes
• L'établissement de l'état daté
• L'essentiel : La gestion comptable et budgétaire de l'immeuble

Le suivi technique de l'immeuble

• L’assurance de l’immeuble
• La sécurité des personnes et des biens
• Les diagnostics des parties communes
• Les travaux urgents
• L'essentiel : Le suivi technique de l'immeuble
• La gestion comptable et budgétaire et le suivi technique de l'immeuble

À qui s’adresse cette formation ?

Salarié agence immobilière, gestionnaire de biens, toute personne intéressée par les activités de l'administration de biens et de la gestion locative immobilière. Personne souhaitant gérer une SCI familiale. Personne créant son activité d'administrateur de biens. Débutant dans l'immobilier souhaitant grâce à ses diplômes s'installer à son compte. Administrateur de biens titulaire de la carte. Responsable d'agence. Particulier gérant son patrimoine. Débutant(e) en gestion locative.

Quels sont les prérequis pour suivre cette formation ?

Aucun

Quelle méthode pédagogique pour cette formation ?

Le tutorat à distance, la meilleure façon d'optimiser votre apprentissage en e-learning en étant écouté et guidé.

Positionnement : Entretien téléphonique, Questionnaire d’évaluation des attentes, Questionnaire d’évaluation de niveau
Évaluation : Exercice de synthèse noté, Tour de table, Evaluation des acquis
Rôle du formateur : Présentation d'un apport théorique, Organisation de jeux de rôles, Évaluation des acquis des participants
Documents : Attestation de fin de formation
Moyens pédagogiques :

Dans le cadre d'une formation en classe virtuelle :

• le support de cours sera dématérialisé et transmis par e-mail ;
• un lien de connexion à la plateforme sera envoyé 24 heures avant le début de la formation.

Dans le cadre d'une formation en e learning :

• un lien de connexion à la plateforme sera envoyé 24 heures avant le début de la formation ;
• un accompagnement pédagogique et technique vous sera proposé par votre référent.

Comment se déroule cette formation et quels sont les moyens d'encadrement ?

Avant la formation : Un questionnaire d’analyses des besoins est transmis aux participants afin que le formateur puisse adapter sa formation aux attentes et aux besoins exprimés. Ce questionnaire permet également l’évaluation des prérequis, et de s’assurer de la bonne adéquation entre les attentes du futur apprenant par rapport au contenu de la formation.

Pour les formations individualisées et spécifiques (intra), un audit téléphonique préalable est organisé entre le formateur et le pilote de la formation de notre client. Cet entretien téléphonique permet de déterminer la meilleure approche pédagogique et d’obtenir les informations nécessaires à l’élaboration d’un programme sur-mesure.
Dans le cadre d'une formation à distance, un lien de connexion à la plateforme est transmis 24 h avant le début de la formation.

Pendant la formation :

• Accueil des participants
• Tour de table
• Présentation du programme et des objectifs de la formation
• Déroulement de la formation avec alternance d’apports théoriques et de cas pratiques (exercices, quizz, QCM, exercices à l’oral...)

Un suivi continu de formation et des échanges entre le formateur et les apprenants permettront de mesurer la compréhension et l’assimilation des savoirs et savoir-faire.

En fin de journée : Un point est effectué sur ce qui a été étudié dans la journée afin de s’assurer que tout a bien été assimilé et de pouvoir éventuellement reprendre certaines parties en fonction des retours des apprenants. Compte rendu journalier oral du formateur après de notre équipe pédagogique.

En fin de formation : Un questionnaire d'évaluation des acquis permet de mesurer les connaissances acquises pendant la formation et d’établir un niveau d’acquisition (hors parcours certifiant).
Une fiche d’évaluation à chaud permet d’avoir un retour sur les conditions de déroulement de la formation et d’évaluer le ressenti et la satisfaction de chaque participant.

Clôture de session et évaluation à chaud en fin de formation :

• Dans le cadre d'une formation en présentiel.
  D’une part « avec le formateur » pour favoriser l’échange entre les différentes parties. D’autre part « sans le formateur » pour laisser la possibilité aux apprenants de s’exprimer librement et d’exposer les éventuelles difficultés rencontrées.
• Dans le cadre d'une formation à distance en « classe virtuelle ».
  La clôture est réalisée par notre formateur.

Retour auprès des prescripteurs de la formation : Appel téléphonique afin de faire le point sur ce qui a été transmis durant la formation, de savoir si le besoin est satisfait et si d’autres besoins sont apparus. Le résultat des questionnaires à chaud est transmis auprès des différentes parties prenantes (client, formateur, OPCO, apprenants...). Mesure de l’utilisation des acquis de la formation avec un questionnaire d’évaluation à froid (transmis par mail plusieurs semaines ou plusieurs mois après la session d’apprentissage).

Quelles sont les modalités et le délai d'accès pour cette formation ?

Le retour du devis signé vaut acceptation. Le délai d'accès entre le devis signé par le bénéficiaire et le début de la prestation est en moyenne de 3 mois pour la formation continue et de 15 jours pour la formation diplômante.

Nos locaux répondent aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Pour toute autre situation de handicap, vous pouvez contacter Julie C., notre référente handicap, via notre formulaire de contact ou par téléphone au 05 62 24 66 66.