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Lire et comprendre le bilan d'une opération d'aménagement ou opération immobilière

Lire et comprendre le bilan d'une opération d'aménagement ou opération immobilière

Mis à jour le 06-01-2022 | Code formation : F7E71I

  • Une formation concrète pour savoir Lire et comprendre le bilan d'une opération d'aménagement ou opération immobilière.
  • Modalités pédagogiques : Inter, Intra, Intra sur site, Formation individualisée
  • Durée : 14 heures (2 jours)
  • Pré-requis : Aucun
  • Formation également dispensée en ligne (classe virtuelle à distance avec présence d'un formateur).
  • Rubrique de formation : Promotion immobilière
  • Les plus de la formation : Formateur expert (monteur d'opération de promotion immobilières)

Objectif de la formation

Le montage d'une opération d'aménagement ou d'une opération immobilière nécessite de maîtriser les aspects financiers et les besoins de financements.

Cette formation "Lire et comprendre le bilan d'une opération d'aménagement ou opération immobilière" permettra aux participants de :

  • Etre capable d'établir le budget prévisionnel d'une opération d'aménagement ou immobilière
  • Pouvoir déterminer le chiffre d'affaire en fonction du montage retenu (VEFA…)
  • Etre capable d'établir le plan de trésorerie et le besoin de financement
  • Etre en mesure de préparer le dossier de financement et négocier sa mise en place

Formation éligible au regard du décret du 21 Février 2016 concernant l'obligation de formation continue pour les mandataires immobiliers, les titulaires de la carte professionnelle, les directeurs d'agences immobilières, les salariés de l'agence qui réalisent les transactions, les négociations, la gestion locative et le suivi des dossiers, les personnes habilitées par un titulaire de la carte professionnelle ainsi les agents commerciaux immobiliers.

Prix de la formation

Une proposition tarifaire vous sera adressée par e-mail après l'entretien de positionnement.

Elaboration du budget prévisionnel d'une opération d'aménagement ou opération immobilière

  • Déterminer le chiffre d'affaire prévisionnel en fonction du montage retenu (VEFA…)
  • Calculer les dépenses et le prix de revient prévisionnel :
    • La maîtrise foncière (coûts de prospection et valeur foncière)
    • Les travaux d’espaces publics et les équipements publics
    • Les charges de gestion des opérations
    • La conduite de la maîtrise d’ouvrage et rémunération de l’opérateur
  • Calculer la marge nette
  • Vérification du bilan avec les dernières estimations des coûts et recettes

Elaboration du plan de trésorerie et du besoin de financement

  • Le business plan du projet d'opération de promotion immobilière
  • Préparer un plan trésorerie détaillé pour la banque
  • Déterminer le crédit bancaire nécessaire
  • Préparer le dossier de financement et négocier sa mise en place

À qui s’adresse cette formation :

Maîtres d'ouvrage et maîtres d'œuvre publics et privés, Promoteurs immobiliers, Chargés d'opérations de promotion immobilière, toute personne impliquée dans le montage d'opérations immobilières.

Quels sont les pré-requis pour suivre cette formation :

Aucun

Quelle méthode pédagogique pour cette formation :

  • Alternance cours théoriques et d'exercices pratiques avec partage d'expériences.

Rappel : au regard du décret du 21 Février 2016 la durée de la formation continue obligatoire est de quatorze heures par an ou de quarante-deux heures au cours de trois années consécutives d'exercice.

Positionnement : Entretien téléphonique, Questionnaire d’évaluation des attentes, Questionnaire d’évaluation de niveau
Évaluation : Exercice de synthèse noté, Tour de table, Evaluation des acquis
Rôle du formateur : Présentation d'un apport théorique, Organisation de jeux de rôles, Évaluation des acquis des participants
Documents : Manuel pédagogique, Copie du diaporama, Attestation de fin de formation
Moyens pédagogiques : Vidéo projecteur - Tableaux blancs - Supports de cours

Dans le cadre d'une formation en classe virtuelle :

  • le support de cours sera dématérialisé et transmis par e-mail ;
  • un lien de connexion à la plateforme sera envoyé 24 heures avant le début de la formation.

Dans le cadre d'une formation en e learning :

  • un lien de connexion à la plateforme sera envoyé 24 heures avant le début de la formation ;
  • un accompagnement pédagogique et technique vous sera proposé par votre référent.

Comment se déroule cette formation et quels sont les moyens d'encadrement :

Avant la formation : Un questionnaire d’analyses des besoins est transmis aux participants afin que le formateur puisse adapter sa formation aux attentes et aux besoins exprimés. Ce questionnaire permet également l’évaluation des prérequis, et de s’assurer de la bonne adéquation entre les attentes du futur apprenant par rapport au contenu de la formation.

Pour les formations individualisées et spécifiques (intra), un audit téléphonique préalable est organisé entre le formateur et le pilote de la formation de notre client. Cet entretien téléphonique permet de déterminer la meilleure approche pédagogique et d’obtenir les informations nécessaires à l’élaboration d’un programme sur-mesure.
Dans le cadre d'une formation à distance, un lien de connexion à la plateforme est transmis 24 h avant le début de la formation.

Pendant la formation : Accueil des participants. Tour de table. Présentation du programme et des objectifs de la formation.
Déroulement de la formation avec alternance d’apports théoriques et de cas pratiques (exercices, quizz, QCM, exercices à l’oral...).
Un suivi continu de formation et des échanges entre le formateur et les apprenants permettant de mesurer la compréhension et l’assimilation des savoirs et savoir-faire.

En fin de journée : Un point est effectué sur ce qui a été étudié dans la journée afin de s’assurer que tout a bien été assimilé et de pouvoir éventuellement reprendre certaines parties en fonction des retours des apprenants. Compte rendu journalier oral du formateur après de notre équipe pédagogique.

En fin de formation : Un questionnaire d'évaluation des acquis permet de mesurer les connaissances acquises pendant la formation et d’établir un niveau d’acquisition (hors parcours certifiant).
Une fiche d’évaluation à chaud permet d’avoir un retour sur les conditions de déroulement de la formation et d’évaluer le ressenti et la satisfaction de chaque participant.

Clôture de session et évaluation à chaud en fin de formation :

Dans le cadre d'une formation en présentiel.
D’une part « avec le formateur » pour favoriser l’échange entre les différentes parties. D’autre part « sans le formateur » pour laisser la possibilité aux apprenants de s’exprimer librement et d’exposer les éventuelles difficultés rencontrées.

Dans le cadre d'une formation à distance en « classe virtuelle ».
La clôture est réalisée par notre formateur.

Retour auprès des prescripteurs de la formation : Appel téléphonique afin de faire le point sur ce qui a été transmis durant la formation, de savoir si le besoin est satisfait et si d’autres besoins sont apparus. Le résultat des questionnaires à chaud est transmis auprès des différentes parties prenantes (client, formateur, OPCO, apprenants...). Mesure de l’utilisation des acquis de la formation avec un questionnaire d’évaluation à froid (transmis par mail plusieurs semaines ou plusieurs mois après la session d’apprentissage).

Quelles sont les modalités et le délai d'accès pour cette formation :

Le retour du devis signé vaut acceptation. Le délai d'accès entre le devis signé par le bénéficiaire et le début de la prestation est en moyenne de 3 mois pour la formation continue et de 15 jours pour la formation diplômante.

Nos locaux répondent aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Pour toute autre situation de handicap, vous pouvez contacter Marjorie É., notre référente handicap, via notre formulaire de contact ou par téléphone au 05 62 24 66 66.

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Dates de sessions inter-entreprises, inscrivez-vous

Dates Villes  
22, 23 juin 2023 Toulouse
26, 27 juin 2023 Nice
26, 27 juin 2023 Bordeaux
29, 30 juin 2023 Strasbourg
03, 04 juil. 2023 Bayonne
06, 07 juil. 2023 Marseille
06, 07 juil. 2023 Montpellier
06, 07 juil. 2023 Lille
06, 07 juil. 2023 Rennes
10, 11 juil. 2023 Limoges
31 juil., 01 août 2023 Aix
18, 19 sept. 2023 Lyon
25, 26 sept. 2023 Pau
25, 26 sept. 2023 Marseille
25, 26 sept. 2023 Strasbourg
02, 03 oct. 2023 Paris
02, 03 oct. 2023 Nice
05, 06 oct. 2023 Lille
09, 10 oct. 2023 Montpellier
09, 10 oct. 2023 Toulouse
16, 17 oct. 2023 Bayonne
16, 17 oct. 2023 Aix
19, 20 oct. 2023 La Rochelle
23, 24 oct. 2023 Dijon
26, 27 oct. 2023 Rennes
02, 03 nov. 2023 Albi
02, 03 nov. 2023 Bordeaux
06, 07 nov. 2023 Marseille
16, 17 nov. 2023 Lyon
20, 21 nov. 2023 Paris
27, 28 nov. 2023 Limoges
30 nov., 01 déc. 2023 Cahors
07, 08 déc. 2023 Toulouse
07, 08 déc. 2023 Strasbourg
11, 12 déc. 2023 Aix
11, 12 déc. 2023 Bordeaux
11, 12 déc. 2023 Lille
14, 15 déc. 2023 Nice
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