Formation gestion locative des biens immobiliers

Gestion locative des biens immobiliers : un travail de spécialiste

La gestion locative concerne la gestion d'un bien immobilier mis en location par un propriétaire ou par un investisseur immobilier. Cette gestion au sens large peut être réalisée par le propriétaire ou l'investisseur lui même ou plus généralement être confiée à un gestionnaire afin de décharger le bailleur de la gestion courante de son bien immobilier.

La gestion locative est réalisée soit par un administrateur de biens, soit par un syndic de copropriété, un agent immobilier ou un notaire, et recouvre les prestations suivantes :

• Estimation de la valeur locative de votre bien immobilier
• Mise en location de votre bien
• Élaboration des contrats de location
• Visite pour les état des lieux
• Envoi des avis d’échéances, encaissement des loyers et révision annuelle (calcul des augmentations)
• Calculs, imputations et régularisations annuelles des charges locatives
• Imputation des différentes taxes (TOM)
• Renouvellement des baux commerciaux
• Gestion de l'entretien courant de l'immeuble
• Souscription et gestion des assurances
• Conseils sur les évolutions de la législation en vigueur
• La maîtrise de la gestion des impayés
• Diligences concernant les procédures d’expulsion
• Prise en charge des déclarations fiscales, juridiques et administratives

Ces nombreuses tâches de la gestion locative nécessitent une technicité et un professionnalisme qui ne peuvent s'acquérir que par une formation appropriée.

Action First vous propose d'accompagner vos équipes administratives et commerciales dans l'acquisition des compétences nécessaires à la maîtrise des missions de la gestion locative.

Grâce à nos modules de formation en gestion locative, vous apprendrez à rédiger un mandat de gestion, des baux commerciaux, à réaliser un état des lieux, à calculer et à répartir les charges locatives ou à maîtriser la  gestion des plaintes et des réclamations.

En matière juridique, vous apprendrez les bases réglementaires de la gestion locative, à identifier les obligations légales, à gérer des procédures contentieuses.