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La Loi ALUR : conséquences pour les professions immobilières

La Loi ALUR : conséquences pour les professions immobilières

Mis à jour le 17-01-2022 | Code formation : F7E11P

  • Savoir identifier, analyser et assimiler les nouvelles dispositions induites par la loi ALUR
  • Modalités pédagogiques : Inter, Intra, Intra sur site, Centre de ressources, Formation individualisée
  • Durée : 7 heures (1 jour)
  • Pré-requis : Aucun
  • Les plus de la formation : Une formation animée par un expert en droit immobilier
  • Formation également dispensée en ligne (classe virtuelle à distance avec présence d'un formateur).

Objectif de la formation

Cette formation "La Loi ALUR : conséquences pour les professions immobilières" vous permettra de comprendre les changements générés par la loi ALUR et l’impact sur l’activité d’une agence immobilière ou d’un cabinet :

  • Gagner en efficacité en se préparant aux changements du métier
  • Mesurer les enjeux de cette nouvelle loi
  • Intégrer les nouvelles approches légales de la Loi ALUR

Formation éligible au regard du décret du 21 Février 2016 concernant l'obligation de formation continue pour les mandataires immobiliers, les titulaires de la carte professionnelle, les directeurs d'agences immobilières, les salariés de l'agence qui réalisent les transactions, les négociations, la gestion locative et le suivi des dossiers, les personnes habilitées par un titulaire de la carte professionnelle ainsi les agents commerciaux immobiliers.

Prix de la formation

Une proposition tarifaire vous sera adressée par e-mail après l'entretien de positionnement.

Rappel des règles déontologiques et éthiques des professions immobilières

  • Champs d'application du code déontologique immobilière
  • Ethique des professionnels de l'immobilier
  • Respect des lois et des règlements
  • Obligations de transparence
  • Règles de confidentialité

Impacts de la loi ALUR sur les professions de l'immobilier

  • La loi Hoguet réformée
  • La formation continue : un enjeu majeur
  • Déontologie et nouveau Conseil national de la transaction et de la gestion immobilière
  • Le rôle du garant renforcé
  • Les liens d'intérêts mis en avant par la loi ALUR

Impacts de la loi ALUR sur la vente immobilière

  • Conséquences sur l'exercice de la profession
  • Mandat et devenir du mandat exclusif
  • Incidences pour les agences et les marchands de liste

Impacts de la loi ALUR sur la location immobilière

  • Encadrement des loyers
  • Nouvel Garantie universelle des loyers
  • Incidence sur le bail locatif
  • Contrôle des frais et des honoraires
  • Procédure collective du bailleur
  • Fonctionnement pour la location d'un meublé

Impacts de la loi ALUR sur la copropriété

  • Informations nouvelles sur la copropriété
  • Informations données en cas de ventes d'un lot de copropriété et contrôle du syndic
  • Le syndic et l'Assemblée générale
  • Les fonds travaux et les travaux
  • Copropriétés fragiles, en difficultés ou dégradées

À qui s’adresse cette formation :

Responsables, cadres et agents du secteur de l’Immobilier, Architectes, Urbanistes, Bailleurs sociaux et toutes personnes appelées à travailler dans l’immobilier.

Quels sont les pré-requis pour suivre cette formation :

Aucun

Quelle méthode pédagogique pour cette formation :

  • Un questionnaire préalable à la formation destiné à chaque stagiaire pour identifier ses attentes et permettre une intervention adaptée
  • Cours théoriques sur la Loi ALUR alterné d'exercices et de travaux pratiques
  • Echanges avec les participants

Rappel : au regard du décret du 21 Février 2016 la durée de la formation continue obligatoire est de quatorze heures par an ou de quarante-deux heures au cours de trois années consécutives d'exercice.

Positionnement : Entretien téléphonique, Questionnaire d’évaluation des attentes, Questionnaire d’évaluation de niveau
Évaluation : Exercice de synthèse noté, Tour de table, Evaluation des acquis
Rôle du formateur : Présentation d'un apport théorique, Organisation de jeux de rôles, Évaluation des acquis des participants
Documents : Manuel pédagogique, Copie du diaporama, Attestation de fin de formation
Moyens pédagogiques : Vidéo projecteur - Tableaux blancs - Supports de cours

Dans le cadre d'une formation en classe virtuelle :

  • le support de cours sera dématérialisé et transmis par e-mail ;
  • un lien de connexion à la plateforme sera envoyé 24 heures avant le début de la formation.

Dans le cadre d'une formation en e learning :

  • un lien de connexion à la plateforme sera envoyé 24 heures avant le début de la formation ;
  • un accompagnement pédagogique et technique vous sera proposé par votre référent.

Comment se déroule cette formation et quels sont les moyens d'encadrement :

Avant la formation : Un questionnaire d’analyses des besoins est transmis aux participants afin que le formateur puisse adapter sa formation aux attentes et aux besoins exprimés. Ce questionnaire permet également l’évaluation des prérequis, et de s’assurer de la bonne adéquation entre les attentes du futur apprenant par rapport au contenu de la formation.

Pour les formations individualisées et spécifiques (intra), un audit téléphonique préalable est organisé entre le formateur et le pilote de la formation de notre client. Cet entretien téléphonique permet de déterminer la meilleure approche pédagogique et d’obtenir les informations nécessaires à l’élaboration d’un programme sur-mesure.
Dans le cadre d'une formation à distance, un lien de connexion à la plateforme est transmis 24 h avant le début de la formation.

Pendant la formation : Accueil des participants. Tour de table. Présentation du programme et des objectifs de la formation.
Déroulement de la formation avec alternance d’apports théoriques et de cas pratiques (exercices, quizz, QCM, exercices à l’oral...).
Un suivi continu de formation et des échanges entre le formateur et les apprenants permettant de mesurer la compréhension et l’assimilation des savoirs et savoir-faire.

En fin de journée : Un point est effectué sur ce qui a été étudié dans la journée afin de s’assurer que tout a bien été assimilé et de pouvoir éventuellement reprendre certaines parties en fonction des retours des apprenants. Compte rendu journalier oral du formateur après de notre équipe pédagogique.

En fin de formation : Un questionnaire d'évaluation des acquis permet de mesurer les connaissances acquises pendant la formation et d’établir un niveau d’acquisition (hors parcours certifiant).
Une fiche d’évaluation à chaud permet d’avoir un retour sur les conditions de déroulement de la formation et d’évaluer le ressenti et la satisfaction de chaque participant.

Clôture de session et évaluation à chaud en fin de formation :

Dans le cadre d'une formation en présentiel.
D’une part « avec le formateur » pour favoriser l’échange entre les différentes parties. D’autre part « sans le formateur » pour laisser la possibilité aux apprenants de s’exprimer librement et d’exposer les éventuelles difficultés rencontrées.

Dans le cadre d'une formation à distance en « classe virtuelle ».
La clôture est réalisée par notre formateur.

Retour auprès des prescripteurs de la formation : Appel téléphonique afin de faire le point sur ce qui a été transmis durant la formation, de savoir si le besoin est satisfait et si d’autres besoins sont apparus. Le résultat des questionnaires à chaud est transmis auprès des différentes parties prenantes (client, formateur, OPCO, apprenants...). Mesure de l’utilisation des acquis de la formation avec un questionnaire d’évaluation à froid (transmis par mail plusieurs semaines ou plusieurs mois après la session d’apprentissage).

Quelles sont les modalités et le délai d'accès pour cette formation :

Le retour du devis signé vaut acceptation. Le délai d'accès entre le devis signé par le bénéficiaire et le début de la prestation est en moyenne de 3 mois pour la formation continue et de 15 jours pour la formation diplômante.

Nos locaux répondent aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Pour toute autre situation de handicap, vous pouvez contacter Marjorie É., notre référente handicap, via notre formulaire de contact ou par téléphone au 05 62 24 66 66.

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Dates de sessions inter-entreprises, inscrivez-vous

Dates Villes  
09 sept. 2022 Toulouse
13 sept. 2022 Montpellier
23 sept. 2022 Bordeaux
30 sept. 2022 Bayonne
06 oct. 2022 Paris
17 oct. 2022 Toulouse
21 nov. 2022 Nantes
24 nov. 2022 Strasbourg
01 déc. 2022 Toulouse
05 déc. 2022 Lyon
08 déc. 2022 Marseille
12 déc. 2022 Paris
16 déc. 2022 Nice
Dates Villes  
09 févr. 2023 Montpellier
13 mars 2023 Toulouse
17 mars 2023 Paris
26 juin 2023 Bordeaux
30 juin 2023 Paris
03 juil. 2023 Strasbourg
06 juil. 2023 Lyon
06 juil. 2023 Toulouse
10 juil. 2023 Marseille
08 sept. 2023 Toulouse
12 sept. 2023 Montpellier
22 sept. 2023 Bordeaux
29 sept. 2023 Bayonne
05 oct. 2023 Paris
16 oct. 2023 Toulouse
20 nov. 2023 Nantes
23 nov. 2023 Strasbourg
30 nov. 2023 Toulouse
04 déc. 2023 Lyon
07 déc. 2023 Marseille
11 déc. 2023 Paris
15 déc. 2023 Nice
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  • Les plus de la formation : Notre formatrice est architecte DPLG ayant une utilisation quotidienne des éléments qu'elle enseigne.
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